住建局2024年上半年工作总结和下半年工作计划

2023年上半年，住建局在*市住建局在市委、市政府的坚强领导下，加强党的建设、抓好重点工程、民生保障、行业管理等重点工作，凝心聚力，真抓实干，突出重点，圆满完成了城乡建设各项目标任务。

一、2023年上半年工作情况

（一）深入推进住房民生工程。

一是改造棚户区。2023年计划改造棚户区*户，安置房开工目标任务*套，上半年已完成签约*户，**限价安置房已开工*套、*万平方米，完成年度*套安置房开工目标任务。

二是整治老旧小区。今年计划实施我市*个老旧小区改造工程，4月26日完成招标工作，5月22日施工已进场，预计年底前完成改造工程。

三是改造农村危房。根据省、市计划安排我市2023年农村危房改造任务*户。我局会同相关单位于6月初完成部门审核和房屋安全鉴定等工作，6月底已全部开工，截止7月7日，已完工*户。计划10月底前全部完工，11月份完成补助资金打卡发放工作。

四是保障房运营管理。本年度*市下达我市的补贴任务数为*户，第一批发放符合条件实际发放*户,保障人数*人,共发放补贴*万元。完成率达*％。目前,第二批住房租赁补贴申请正在继续受理中。

（二）稳步提升城乡基础设施。

一是完善公共服务设施建设。2023年上半年住建局重点中心牵头实施的政府性投资项目新建*项，续建*项，总投资约*亿元，目前*路延伸工程完成约*%，正在采购交通信号灯、路灯等设备，预计2023年9月底前竣工。**中学改扩建工程食堂宿舍桩基施工等已完成，准备风雨操场地面上部结构、人防及地下车库施工。横二路部分路段施工水稳层，预计8月全路段完工。其余工程正在按序时进度推进。

二是推进两个一体化建设。1、城乡污水处理一体化项目正在有序推进中，其中集镇驻地管网建设已完成*公里，完成*%，城区环城河治理已完成环城河内圈*%工程量，已建市政污水主管网*公里，目前正在开展环城河外圈施工，计划于今年年底前完工。城东污水处理厂扩建正在办理环评和土地报批工作。

2、燃气一体化工程目前全市*个镇政府所在地实现了通气, *镇管线路由已对接，正在组织协调镇政府，待镇政府通知后组织施工。*镇目前已与镇政府达成初步意见，正在组织实施中。

（三）持续推进行业发展和规范化管理

一是引导我市建筑企业做大做强。住建局对全市建筑业企业进行摸排和培育，出台《扶持建筑施工企业资质升级实施方案》，今年以来共扶持企业*家升级。目前我市有资质建筑业企业*家，其中建筑施工总承包一级企业*家、二级企业*家、三级企业*家。上半年，建筑业企业完成建筑业总产值*亿元，同比增长*%。

二是保持房地产业健康发展。坚持“房住不炒”定位，制定了《关于促进我市房地产业健康发展的若干意见》，排查房地产项目，建立了可能存在逾期交房的楼盘风险清单，按照“一楼一策”制定处置方案，加强销售资金管理，确保项目如期交房，全面防范房地产项目逾期风险。上半年，我市完成房地产开发投资*亿元，全市新建商品房销售登记备案*万㎡（*套），全市新建商品房销售均价为*元/㎡，市场总体稳定。

三是建筑工程监管更趋规范。今年以来，我局持续开展工程质量治理行动，对城区在建工程项目每月不定时检查、巡查，签发质量缺陷整改通知书*份、提出隐患整改*条，目前已全面整改。强化检查，督促参建企业全面落实安全生产主体责任。今年以来，我市已组织专项检查*项次，检查在建工程项目*个，发现问题隐患*处，发送整改通知书*份，整改消防安全隐患*余处。对*家现场存在较多安全隐患或隐患整治不及时的企业进行了约谈，停工整改*项，处罚*起。通过不断警示警醒、排查整改和严格处罚，确保建筑领域质量和安全生产工作有保障。

（四）持续推进创优营商环境工作

一是深化工程建设审批制度改革。根据创优营商环境工作要求，住建局牵头组建“办理建筑许可”指标提升工作专班，统筹推进提升创优营商环境活动中建筑许可指标内容优化提升工作，对于我市工业建设项目实施承诺制办理施工许可，通过提前介入、信息共享、并联审批、属地管理和企业承诺后办理，进一步缩短审批时限，提高审批效率，加快推进项目开工建设。截至6月底，共发放建筑工程施工许可证*件，商品房预售许可证*件，共受理办结建设工程消防设计审查、建设工程消防验收、备案共*件。共完成*个建设项目的竣工验收备案手续，企业和群众满意率达100%。

二是优化获得用气流程。优化获得用气流程。报装材料由*件简化为*件，实行“容缺受理”，报装环节由*个环节简化为*个。开通了微信小程序“***”、 **政务网**分厅两个获得用气线上渠道。实现了气费电子发票线上申领功能。

二、2023年下半年工作计划

（一）关注民生，高质量完成民生工程。

一是持续推进棚户区改造工作。加强与*镇、*镇、自然资源和规划等部门沟通协调，加快房屋征迁和协议审核工作进度，确保年底计划完成。二是全面推动老旧小区改造工作。上半年受疫情影响，老旧小区改造工程进度偏慢，下一步，将加快老旧施工进度。三是抓好农村危房改造。加强农村危房改造工作工程质量监管，加大督查指导和政策宣传工作，完善一户一档资料和信息档案上传工作。四是完善保障房管理。按时收缴公租房用户租金，加强对第三方的租户管理、物业服务监督等运营工作考核,强化日常巡查以及随机抽检,对发现违规的租住户及时清退。

（二）统筹推进，完善城乡基础建设。

一是推进城市路网建设。确保*东路延伸（*路-*路）、*路（*路-*路）、*路（*路-*路）、*路（*路-*路）、*路（*路-*大道）等工程顺利竣工，加快经济开发区*河基础设施*路等*条道路、*条城区道路“白改黑”、 *路党校段改造等工程建设进度，进一步完善城市交通路网。二是推进基础设施工程。以完善基础性公用设施为重点，改善人居环境、补齐城市短板、提升城市品质。持续推进城乡污水一体化二期工程建设，力争于2023年年底前完成环城河内圈和外圈污水管网整治任务，年底前完成各集镇驻地污水支管网、接户管网建设，进一步扩大集镇驻地生活污水收集范围，提高污水处理厂量。加快推进城东污水处理厂扩建工程的征地和环评批复进度，力争在年底前开工建设。启动**广场改造工程、加快推进**文化公园二期、环城河慢道工程建设。

（三）保持平稳、抓好行业管理不放松。

一是保持房地产市场稳定。贯彻落实《关于促进我市房地产业健康发展的若干意见》文件精神。组织开发企业搭建购房平台，拓宽棚改居民和重点工程拆迁居民货币化安置渠道，促进房地产发展。加强在建房地产项目建设进度的排查，防范逾期交房风险。二是持续推进建筑业发展。聚焦我市影响建筑业发展的突出问题，加快补短板、强弱项，根据《**市推进建筑业高质量发展实施细则》，进一步促进我市建筑业高质量发展，大力发展总部经济，积极引进外地高等级资质企业落户**；培育壮大优势企业，扶持企业做大做强；推进建筑企业“走出去”，不断开拓和扩大**建筑市场。全面提升产业综合实力和竞争能力，努力把**建设成为**领先、全国知名的建筑强市。

下半年，我局将加大协调力度，努力完成市委、市政府下达各项任务，做好住建系统本职工作，为党的二十大胜利召开创造安全稳定的社会环境。